こんにちは！管理人のまいたけです！
今回は、『おうちクラベル』ってサービスを紹介するよ～！
「家を売りたいけど、どれくらいの値段で売れるの？」「どこの会社に頼めばいいの？」って悩んじゃうこと、あるよね。
そんなときに便利なのが、不動産一括査定サービスのおうちクラベルなんです！
おうちクラベルなら、複数の不動産会社にまとめて査定をお願いできちゃうし、AIによる自動査定機能もついてるから、初めての人でも安心。
夜中やお休みの日でもサクッと試せちゃうのが嬉しいポイントだよ。
おうちクラベルの特徴とは？AI査定と一括査定の違いをチェック
不動産を売ろうかな～と思ったとき、まず気になるのが「自分の物件っていくらで売れるんだろ？」ってことだよね。
おうちクラベルは、その疑問にAI査定と一括査定の2つの方法で答えてくれるんだよ！
これが本当に便利で、AIがまずパパッと価格の目安を出してくれるから、「だいたいこれくらいで売れるかも」って感覚をつかめちゃうの。
そのあとで、必要に応じて不動産会社から正式な査定を受けられるっていう流れになってるのが特徴なんだ。
最初にAI査定でざっくり相場を知ってから本格査定に進めば、無駄なやり取りも減ってスムーズ。
効率よく売却活動を進められるのが嬉しいよね～。
AI査定の仕組みと特徴
おうちクラベルのAI査定は、テクノロジーをフル活用したすごい機能なの！
物件の所在地とか面積、築年数、間取りを入力するだけで、数十秒で査定結果が出るんだよ。
不動産会社からの連絡を待つ必要もなくて、すぐに目安をチェックできるのがめっちゃ便利。
AI査定の裏では、過去の取引データとか周辺の相場、似た物件の価格なんかをぜ～んぶAIが分析してくれてるの。
特に首都圏とかデータが多いエリアだと、かなり正確な結果が出やすいよ。
しかも24時間いつでも使えるから、仕事終わりとか寝る前に「ちょっと見てみよっかな～」って思い立ったときにもOK！
忙しい人にぴったりなんだよね。
ただし、AIは便利だけど万能ではないの。
リフォームの有無とか、日当たり、眺め、周辺環境の変化みたいな“数字じゃ見えない部分”までは判断できないんだ。
だからAI査定はあくまで「参考価格」って思っておいて、最終的には不動産会社の訪問査定も受けるのがおすすめ！
それでも、AI査定って「まだ売るか分からないけど、ちょっと気になる」って人にすっごく使いやすいの。
営業電話とか気にせず、匿名で試せるのもありがたいよね。まずは軽い気持ちで使ってみるのが◎！
複数社の査定との併用で見えてくる価格の妥当性
AI査定でざっくり相場をつかんだら、次は本格的な査定に進むステップ！
おうちクラベルのすごいところは、ここから複数の不動産会社に一度で査定を依頼できることなんだ。
不動産会社によって査定額が違うのは当たり前。
A社が3,000万円、B社が3,200万円、C社が2,900万円…なんてことも全然あるんだよ。
AI査定の結果と比べることで、「この価格は妥当なのか、それとも強気なのか」が見えてくるのがポイント！
各社の査定理由を聞くと、自分の物件の“強みと弱み”もわかってくるよ。
「南向きで日当たりがいいのが高評価！」「駅から遠いのがちょっとマイナス…」みたいな具体的なフィードバックがもらえるのはすごく勉強になる！
さらに、価格だけじゃなくて対応の丁寧さとか提案の分かりやすさもチェックできる。
「どうしてこの価格なのか」をちゃんと説明してくれる会社や、販売戦略を具体的に話してくれる会社はやっぱり信頼できるなって思う。
おうちクラベルを使えば、不動産会社だけが情報を持っているっていう従来の“情報格差”を解消できちゃうの。
AIのデータと人の知見、どっちも取り入れて、自分のペースで納得できる売却ができるって最高だよね。
焦らず、じっくり比較してベストな選択を。
おうちクラベルは、そんな「賢く売る」を応援してくれる頼れるパートナーなんだ！
リアルな口コミをサクッと深掘り！良い点も「ここは注意…！」も本音でまるっとチェックしてくね～。
おうちクラベルのリアルな評判・口コミを分析
不動産一括査定サービスを選ぶときって、実際に使った人の声が一番参考になるよね。おうちクラベルもネット上にいろんな感想が集まってるから、ここではポジ／ネガ両方の意見をバランスよくチェックしていくよ。わたしも通勤の合間に口コミ読み漁るタイプだから、視点はわりと生活者目線です笑。
サービスの感じ方は、人それぞれの状況や目的でだいぶ変わるのが正直なところ。同じサービスでも「最高！」って人がいれば「合わなかった…」って人もいるよね。だからこそ、色んな角度の評判を知って、自分にマッチするかを見極めるのが第一歩だよ～。
ポジティブな評判
まずは多かった「手軽さ」への高評価から。「不動産会社に電話はハードル高いけど、オンライン入力なら気軽だった！」って声が、初めて売却を考える人を中心に多い印象。従来みたいに店舗に行ったり何度も電話したりしなくてよくて、スマホやPCから数分で査定依頼が終わるのは、忙しい社会人にはありがたいよね～。
それからAI査定も人気。たとえば「まだ本気で売るか未定だけど、価値の目安だけ知りたかった。個人情報を深掘りされずにサッと結果が出て助かった！」とか、「相続した実家の価値を先に把握できて、家族会議がスムーズになった」みたいな使い方もあるみたい。結果が出るのが早いのは正義！
複数社比較のメリットを実感してる人も多いよ。「3社で査定してもらったら、価格も提案も結構違ってビックリ。比較って大事だね～」とか、「一社だけだと妥当か分からないけど、並べて見たら適正価格が見えてきた」っていう声。これ、一括査定ならではの強みだよね。
特に都市部のユーザーからは「提携会社の質が高かった」という感想も。「大手から地域密着までバランス良く依頼できた」「担当者が丁寧で不安を一つずつ解消してくれた」など、提携先の選定に対する評価もちらほら。
さらに「運営会社への安心感」も。上場企業グループの運営だから、個人情報やサービス継続性に対して信頼しやすいって声があるよ。わたしもこの手のサービスは“運営の顔”をついチェックしちゃう派です。
時間面のメリットも共感度高め。「平日は忙しくて動けないけど、夜中にスマホで申し込めて助かった」「一社ずつ説明する手間が、1回の入力で済んで効率的！」みたいに、現代のライフスタイルに合ってるのが評価ポイントだね～。
ネガティブな評判
一方で、改善してほしい点の声もちゃんとあるよ。まず多かったのが対応エリアの問題。「地方の実家で試したけど、提携会社が見つからなくて査定できなかった」「田舎の物件は対象外っぽくて、別サービスに切り替えた」など、地方物件だと選択肢が限られるケースがあるみたい。
おうちクラベルは主要都市圏が中心。AI査定は全国で使えても、その先の売却サポートを担う不動産会社が見つからないと意味がないから、まずは自分の物件が対応エリアか要チェックだね。
次に多いのが「連絡が多すぎる」問題。「依頼直後に複数社から一斉に電話が来てビビった」「メールも電話も毎日来て疲れた」「まだ検討段階なのに営業がぐいぐい…」みたいな声は、一括査定あるある。仕組み上、各社が早く連絡したがるのは避けにくいんだよね。対策としては、連絡可能時間帯を明記する、まずはメール希望と伝える、などが有効だよ。
AI査定と実査定の差への指摘も定番。「AIで3,500万だったのに、会社査定は3,000万」「期待より低くてショック」という感じ。ここはAI査定の性質を理解しておくのが大事。あくまで過去データからの統計値だから、個別の状態や売り出しタイミングは反映しきれないんだ。
また、「会社ごとに査定額がバラバラで、どれが正しいか混乱…」という戸惑いも。これは複数比較の裏返しだけど、各社の根拠をしっかり聞く、高い額だけに飛びつかない、この2点を意識すればブレに強くなるよ！
個人情報入力が思ったより多いという声も。「AI査定だけサクッと試したかったのに詳細入力で躊躇」「電話番号入れたらすぐ着信…」みたいな不満は、プライバシー感度が高い人ほど感じやすいところだね。
さらに「土地や投資用は向かないかも」という感想も。おうちクラベルは主に居住用中心なので、特殊な物件タイプは専門サービスのほうが合う場合あり。ここは自分の物件タイプに合わせて見極めよう！
総じて、ネガティブの多くは“期待と実態のズレ”が原因のことが多い印象。対応エリアを先に確認し、連絡が増えることを理解したうえで使うと、ストレスはかなり減らせるよ。
口コミを読むコツは、自分と似た条件の人の意見を重視すること。都市部でじっくり比較したい人には高評価でも、地方で急ぎたい人にはミスマッチ…なんてことは普通にあるからね。背景込みで読み解いて、自分の判断材料にしよ～。
競合サービスとの違い｜おうちクラベル VS 他社比較
不動産一括査定サービスは群雄割拠！「どれを選べばいいの？」ってなるよね。ここでは、おうちクラベルと主要サービスを比べて、それぞれの強み・弱み、どんな人に合うかを実践目線で解説していくよ。人生で何度もない売却だから、最初の選択は失敗したくないもんね～。
LIFULL HOME’S・イエウール・SUUMOとの違い
代表格はLIFULL HOME’S、イエウール、SUUMO、そしておうちクラベル。基本の「複数社へ一括依頼」は同じだけど、細かいところでキャラが違うの。
おうちクラベルの大きな特徴は、標準でAI査定が使えること。物件情報を入れるだけで、不動産会社からの連絡待ちナシで目安価格がその場で出るのは強い！「まずは価値だけ知りたい」という段階の人にピッタリで、本査定前のワンクッションとしてめっちゃ役立つよ。
運営はSREホールディングス(旧ソニー不動産)を中心とする上場企業グループ。IT×不動産の知見でUXが洗練されてるのと、セキュリティや個人情報管理も上場基準で安心感があるのが好ポイントだね。
LIFULL HOME’Sは不動産情報サイトとしての知名度が圧倒的。提携社数は約3,800社クラスで全国カバーが広いのが魅力。匿名査定にも対応していて、「まだ個人情報は出したくない」派にも使いやすいよ。
イエウールは提携約2,300社以上でこちらも最大級。地方・郊外のネットワークが強く、都市部以外でも複数社から見積もりを取りやすいのが嬉しい。サイトUIもシンプルで、ITが苦手な人にもやさしい作りだよ。
SUUMOはリクルート運営の超有名ポータル。大手中心に約2,000社と提携、ブランド信頼で安心して使えるのが魅力。ただしAI査定はナシ。サポートの手厚さはリソース豊富な分、強い印象。
提携社数はHOME’S・イエウールが多めだけど、重要なのは「量より質」。おうちクラベルは提携先を厳選していて、特に都市部は実績豊富な会社が多いから、選択肢が少なすぎて困る…みたいなことはあまりないはず。
スピードはおうちクラベルのAI査定が圧勝。数十秒で目安が見られるのはやっぱり快適。他サービスは基本的に各社からの連絡待ちだから、数時間～数日かかることもあるよね。「今すぐ相場感がほしい！」ならおうちクラベルが有利。
対応エリアは、HOME’S・イエウールが全国広めに強い一方で、おうちクラベルは主要都市圏が中心。地方や郊外の人はHOME’Sやイエウールのほうが提携会社を見つけやすいケースが多いかも。
料金はどこも利用者は無料。ここは横並びだよ～。
プライバシー面だと、HOME’Sの匿名査定が特徴的。おうちクラベルのAI査定も最小限の入力で使えるけど、本査定は連絡先が必要になるから、営業回避したい段階では匿名対応のあるサービスも選択肢だね。
サポート体制は、SUUMOがリソース的に手厚い印象。おうちクラベルにも窓口はあるけど、サポート重視なら大手ポータルに軍配が上がる場面もあるかな～。
どんな人にどのサービスが合っているか？
特徴を踏まえて、タイプ別におすすめをサクッと！
おうちクラベルが合う人：主要都市(東京・大阪・名古屋・福岡など)に物件がある人、まずは目安価格をすぐ知りたい人、テクノロジーでサクサク進めたい人。厳選少数の提案を丁寧に比較したい人にもフィット。
LIFULL HOME’Sが合う人：地方・郊外の物件を売りたい人、まずは匿名で様子見したい慎重派、賃貸や購入も同時に情報収集したい人。
イエウールが合う人：「とにかく多くの会社と比較したい」人、地方物件やちょっと特殊な物件(古民家・投資用など)を売りたい人、口コミや実績重視の人。
SUUMOが合う人：ブランドの信頼を重視する人、大手志向の人、住み替えまで同一プラットフォームで進めたい人。
ちなみに併用もアリ。たとえば「おうちクラベルでAI査定→相場感を掴む→必要に応じてイエウール/HOME’Sで母数を増やす」みたいな二段構えは合理的。ただし、連絡も増えるから管理はちょっと大変。まずは一つでしっかり比較→必要に応じて追加、の段階戦略が迷子になりにくくておすすめだよ。
最終的に大事なのは、物件エリア、売却タイミング、優先順位(スピード？高値？)の三つ巴。ここを軸に、自分にいちばんハマるサービスを選んでね。「一番いいサービス」じゃなくて「自分に一番合うサービス」を見つけるのが勝ち筋だよ～！
おうちクラベルの使い方ガイド｜初心者でも安心の手順解説
「不動産一括査定サービスって難しそう…」「何を準備すればいいの？」って不安、めっちゃ分かる！でも大丈夫。おうちクラベルの操作はびっくりするほどシンプルなんだ。ここでは、登録から査定結果の受け取りまで、初心者さんでも迷子にならないようにステップごとにやさしく解説していくよ。
不動産売却が初めてなら、なおさらこのガイドが心強いはず。流れを先に知っておけば、落ち着いて気持ちよく第一歩を踏み出せるよ～。
1分でできるAI査定の流れ
おうちクラベルのいちばんの推しポイントは、なんと言ってもAI査定の速さ！「まずは自分の物件の価値だけ知りたい」というニーズにドンピシャで、操作はほんとにカンタン。体感1分くらいで終わるよ。
ステップ1:おうちクラベルのサイトにアクセス
まずは公式サイトへ。トップに「AI査定を始める」や「今すぐ査定」みたいな分かりやすいボタンがドーンとあるから迷わないはず。スマホでもPCでもOK。通勤中の電車内でもサクッと始められるのが嬉しい～。
ステップ2:物件の所在地を入力
最初は住所。郵便番号か町名くらいま
で入れれば大丈夫なケースが多いよ。エリアによってはプルダウン選択になってることもあるから、直感でポチポチ進めちゃってOK！
この時点で対応エリアかどうか自動判定されるよ。もし対象外なら、その旨が表示されるんだけど、別サービスの案内が出ることもあるから落ち込まなくて大丈夫。
ステップ3:物件タイプの選択
一戸建て・マンション・土地などから該当をタップ。マンションは「分譲」か「一棟」か分ける場合もあるよ。ここはサクッと選べば
OK！
ステップ4:基本情報の入力
むずかしい情報は不要。主に下のような項目だよ：
- 築年数：だいたいでもOK。「10年前後」みたいな選択式のこともあるよ。
- 建物面積／専有面積：マンションは専有面積、一戸建ては建物面積。資料がなくても概算で大丈夫。
- 土地面積：一戸建てのみ。マンションは不要だよ。
- 間取り：1LDK、2LDK、3LDK…細かい配置までは不要！
もちろん正確なほうが精度は上がるけど、
「完璧じゃないとダメ…」って足が止まるくらいなら、だいたいで入れて進めちゃおう～。
ステップ5:その他の条件(任意)
さらに精度を上げたい人向けに、任意で細かな条件も。たとえば：
- バルコニーの向き（南向きなど）
- リフォーム履歴
- 駐車場の有無
- エレベーター有無（マンション）
- 階数（マンション）
分からなければスキップOK。ただし「南向き」「駅近」「リフォーム済み」みたいなプラス要素は積極的に入れておくと良き！
ステップ6:査定結果の表示
「査定する」を押すと、数十秒で結果がポンっ！これがAI査定の快感ポイント～。表示は「○○万円～△△万円」みたいな幅が一般的で、周辺相場や過去事例のデータが一緒に見られることも多いよ。グラフ表示があるケースもあって、「この価格の理由」が視覚的に理解しやすい！
ステップ7:結果の保存と次のステップ
結果はスクショ保存が手っ取り早い。メール登録で送ってもらえる場合もあるよ（サービスによっては必須）。
ここで「本査定に進む？」って案内が出るから、AI査定だけで終えるのもアリ、続けて本査定に進むのもアリ。焦らず、結果をじっくり眺めて次を決めよう～。
AI査定を最大限活用するコツ
AI査定は何度でも無料。たとえば「リフォームした場合／しない場合」「築年数を1～2年ズラす」といった軽いシミュレーションで、価格に効く要因が見えてくるよ。数か月後にもう一度試して市況の変化を見るのもおすすめ。「今が売り時かも？」の判断材料になるからね。
ただし忘れないでほしいのは、AI査定は参考価格という立ち位置。実際の売却価格は物件状態やタイミング、営業戦略などで動くから、「交渉の出発点」として賢く使おう！
不動産会社の本査定までの流れ
AI査定で相場感がつかめたら、次は不動産会社の本査定へ。ここからがパートナー探しの本番！
ステップ1:本査定への申し込み
AI査定画面 or 「一括査定を申し込む」ボタンから進むよ。ここでは物件情報の詳細と連絡先など、もう一歩踏み込んだ情報を入力する流れ。
入力例：
- 氏名／電話番号／メールアドレス
- 物件の詳細住所（番地まで）
- 売却希望時期（すぐ／半年以内／1年以内／未定など）
- 希望連絡方法（電話／メール など）
- 訪問査定の希望日時（後で調整でもOK）
個人情報は本査定に必須。おうちクラベルは上場企業グループ運営で管理体制もしっかりだから、必要以上に心配しなくて大丈夫！
ステップ2:査定依頼する会社の選択
対応可能な不動産会社の一覧から、依頼先を選べる場合があるよ。特徴や実績も見られるから、気になる会社にチェック！
目安は3～5社。多すぎると手間、少なすぎると比較しづらいから、このくらいがバランス良き～。
選ぶコツ：
- 大手×地元密着のミックスでバランス取り。
- 得意分野（マンション／戸建て など）が自分の物件に合う会社を優先。
- 対応エリアは当然チェック。表示は基本エリア対応のみだから安心。
ステップ3:査定依頼の確定
入力内容を確認して送信すれば、選んだ各社へ同時に依頼が飛ぶよ。これぞ一括査定のラクさ！申し込み完了メールは大事に保管してね。
ステップ4:不動産会社からの連絡
早ければ数分～数時間で連絡が来始めるよ（電話／メール／SMSなど）。最初はヒアリング中心で、訪問査定の日程調整もここで相談。
複数社から一気に連絡が来ることもあるけど、「忙しいので後ほど」「まずはメールで」と伝えればOK。無理に全社と即対応しなくていいからね。
ステップ5:机上査定(簡易査定)の受け取り
訪問前に、まずは書面やメールで机上査定が届くことが多いよ。内容は：
- 推定価格（幅あり）
- 根拠（周辺相場・成約事例など）
- 想定売却期間や諸費用の概算
- 販売戦略の提案
ここでAI査定とも照らし合わせて、相場感の妥当性をチェック。大事なのは根拠の筋が通っているか。高額提示だけで引っ張る会社には要注意だよ～。
ステップ6:訪問査定の実施
候補を2～3社に絞って訪問査定へ。30分～1時間くらいで、建物状態や日当たり、眺望、周辺環境までしっかり見てもらうよ。
事前に軽くお掃除・整理整頓しておくと印象アップ。資料があれば用意するとスムーズ：
- 売買契約書、登記簿関係
- 固定資産税の通知書
- マンションは管理規約・修繕積立金資料
- リフォーム履歴の分かるもの
ステップ7:訪問査定結果の受け取りと比較
1週間前後で正式査定が届くことが多いよ。机上から上下することは普通。比較のポイントは：
- 査定価格と根拠（なぜその金額か）
- 販売戦略（集客・広告・オープンハウスなど）
- 売却期間の見込み
- 担当者の対応・相性
- 仲介手数料（基本は上限だが例外あり）
- サポート体制（フォロー・トラブル時対応）
「この人に任せたい」と思える会社が見つかったら、媒介契約を結んでいよいよ売却スタート！ここまで来たら、だいぶ視界が晴れてるはず～。
おうちクラベルを使うべき人・使わない方がいい人
どんな良サービスでも、相性はあるよね。おうちクラベルがハマる人／そうじゃない人をハッキリさせて、ミスマッチを防ごう！「みんな使ってるから」じゃなくて「自分に合うか」で選ぶのが大事だよ～。
おすすめできる人
都市部に物件がある人は相性◎。東京・大阪・名古屋・福岡などは提携会社も充実してて、AI査定の精度も上がりやすいよ。特に23区や駅近エリアの市場は活発だから、比較のしがいあり！
情報収集を大事にする慎重派にもピッタリ。まずはAIで相場感、次に複数社の提案…と段階を踏めるから、納得度が高いのよね。データや根拠で判断したい人ほど使いこなせるよ。
初めての売却でも、AI査定という“やさしい入口”から始められるのが安心。焦らず進められるステップ設計は、初心者の味方！
時間に余裕がある人にも向いてるよ。比較→検討→最適パートナー選びにはそれなりに時間が必要。急がば回れ、最終的に満足度につながりやすい～。
テクノロジーに抵抗がない人、メール中心でやり取りしたい人も快適。画面のデータやグラフで直感的に把握できるのが良いところ！
「相場より少しでも高く！」って気持ちがある人は、複数社比較が武器になるよ。競争が生まれると条件も良くなりやすいのだ～。
マンション所有者は特に強みを活かしやすい印象。標準化された条件が多い分、AI査定も効きやすいし、都市部マンションは提案が集まりやすいよ。
おすすめしにくい人
地方・郊外物件だと提携会社が少なくて力を出し切れないことも。そんな時はLIFULL HOME’Sやイエウールなど全国対応の強いサービスや、地元の不動産会社へ直接相談も検討してみて。
営業連絡を絶対に避けたい人にも不向き。複数社からの連絡は性質上どうしても増えるから、「AI査定だけで止める」か、紹介や一社直で動くほうがストレス少なめだよ。
「来月までに現金化したい」など超急ぎの人は、仲介より買取のほうが現実的。価格は下がりやすいけど、スピード重視なら選択肢に。
古民家・農地・再建築不可・事故物件、収益一棟ものなどの特殊物件は専門サービスが無難。評価の観点が違うから、適材適所でいこ～。
デジタルが苦手な人は、対面でじっくり話せる近所の不動産会社のほうが安心かも。家族にサポートをお願いできるなら、オンラインも十分活用できるはず！
「一社とじっくり関係を築きたい」タイプも、一括より直コンタクトのほうが性に合うことがあるよ。大事なのは自分のスタイルに合う進め方！
まとめ｜おうちクラベルで賢く不動産売却を始めよう
ここまで、特徴・評判・使い方・他社比較・向き不向きをギュッと整理してきたよ。最大の強みは、AI査定＋複数社比較の二段構え。まずはAIでサクッと相場感、その後にプロの正式査定で比較…って進め方なら、初心者でも情報不足にならずに主体的に判断できる！
昔は不動産会社のほうが圧倒的に情報を持っていて、売主は「本当にその価格で良かったのかな…？」ってモヤっとしがちだったよね。でも今は、データと比較でちゃんと納得して決められる時代。これは心強い～！
アドバイスとしては、まず焦らないこと。準備に数週間～数ヶ月かけるだけで、結果が数百万円単位で変わることもある世界だからね。まずはAI査定で気軽に相場チェック→「いけそう！」と思ったら3～5社で本査定→根拠と戦略で比較→最後は“人”で決める。これが王道ルート！
納得のいく売却は、「自分が選び取った」という実感から生まれるもの。おうちクラベルは、その最初の一歩を軽くしてくれる心強い相棒だよ。通勤の合間や寝る前にでも、まずはAI査定から気軽にスタートしてみてね～！
